Покупка новой квартиры и актуальные подводные камни
Одним из факторов достатка и счастья для человек считается наличие постоянного жилья. Когда человеку удается собрать необходимое количество денег и в то же время выполнить покупку новой квартиры, тогда он может являться счастливым человеком и в то же время ему можно только позавидовать.
Есть возможность выбирать квартиры и покупать их в кредит, но тут нужно быть крайне осторожными. Если выбираются квартиры в сколково, особенно в кредит или в ипотеку, тогда стоит проанализировать самые элементарные факторы, особенности и подводные камни, которые могут повлиять в целом на ход покупки и качество.
Первая проблема заключается в том, что застройщик предлагает своим клиентам сразу же заключить договор о купле-продаже квартиры. Во время покупки квартиры и подписания договора он не всегда будет подлежать оплате по современному законодательству.
Дополнительно клиент будет подписывать договор на покупку векселя, а его величина равняется величине стоимости конкретной квартиры. Данная схема очень популярная, но ведь в отношении клиентов является не надежной. Так что нужно учитывать этот подводный камень.
Нужно обращать внимание исключительно на законные варианты совершения оплаты за квартиру. Когда покупается квартира в кредит, то все обязательства по оплате поступают именно банку. Если есть желание купить квартиру в сколково, то желательно нанять профессионального адвоката, юриста или риелтора, потому что именно они могут помочь в процессе выбора требуемой недвижимости и дополнительно оформить покупку.
Есть некоторые финансовые компании, которые практикуют в последнее время оригинальный способ покупки квартиры. Предварительно клиенту нужно вступить в ЖСК и после этого заключить договор на то, чтобы стать участником паевого строительства.
Вторым подводным камнем будет выступать наличие большого количества разнообразных дополнительных услуг, которые застройщик хочет предоставлять своим клиентам. Ведь нужно проводить подготовку документов и оформлять право собственности, а выполнять такие работы должен исключительно профессионал.
Традиционно стоимость услуг от таких компаний будет значительно выше, если сравнивать со стоимостью у традиционных фирм. Но, каждый в итоге будет делать свой индивидуальный анализ и выбор. Для некоторых выгодней, чтобы всё делала одна фирма. Поэтому, всё это нужно подробно анализировать и учитывать.