В Подмосковье строят прежние панельные дома

В  Подмосковье градостроительный совет не хотел было продолжать строительство  типовых панельных  домов. Недавно сообщили, что запрещают строить тридцать первую серию панельных домов. Уже и список был подготовлен.

В правительстве Подмосковья упорно говорили  о том, что дома технологически несовершенны, морально и технически устарели.  Теперь уже не используют одинаковые архитектурные варианты больше, чем в  двух смежных секциях. Старые же конструкции внешне однообразны и несовременны. Отделочные материалы  и красители  не имеют  гарантий на долговечное и безопасное  использование в климате Московской области.

Так что причина отказа  –  проблемы чисто эстетического характера. На фоне современных инновационных открытий в области современного градостроительства, наши убогие панельные коробки выглядят более чем скромно. Но в итоге,  отказ от этих  старых  серий  домов из панелей решили  повторно  обговорить. Похоже, здравый смысл взял верх. Что ни говори, а ведь дома из панелей  — наиболее доступное для малоимущего населения  жилье.

Квартира в доме из панелей  одной из серий, от которых хотят отказаться, стоит в четверть  ниже по цене, чем аналогичное жилье в полноценном  монолитном доме. Стоят они ниже, чем их панельные собратья последних серий, причём процентов на 15. Раньше такого типа  домами отстраивали  спальные окраины  города, но потом из-за популярности их начали строить в областях.

В итоге решили все устаревшие дома разделить на разные группы. Одна из групп – те дома, в которых что — то исправить просто невозможно. Вторая группа – это дома, которые можно доработать, изменить, конструктивно улучшить, приукрасить фасады. Организуют специальную группу архитекторов, которая этим облагораживанием и займётся.

Война с устаревшими панельными домами — вполне логичное продолжение уже введенного раньше  в Подмосковье конкретного ограничения на  высотность  для новостроек. Такое мнение высказал корреспондентам  президент «Химки Групп».  Те, кто строит жильё для масс, привыкли к определённому технологическому процессу, и как бы он не был плох, менять его не хотят.  Когда весь график строительства скорректируют  под более новые   серии домов, это непременно потребует перестройки всего, и цены поползут вверх.

По данным статистики в прошлом году  Московская область снова вышла на  ведущее место по количеству  ввода нового жилья в России. Панельных домов в этом строительстве достаточно значительно – двадцать процентов.