Как купить квартиру — первичный или вторичный рынок

Наличие собственных четырех углов — одна из самых распространенных и ключевых потребностей человека. Когда наконец наступит момент, когда мы сможем решить его реализовать, стоит подойти к этому проекту комплексно. Ведь жить в квартире предстоит долго, и помимо формальностей стоит внимательно проанализировать все факторы, которые влияют и дифференцируют рынок недвижимости. Как купить квартиру в Перми?

Хотя в настоящее время рынок недвижимости и цены считаются неотъемлемой частью рынка, а квартиры и дома — товаром и источником инвестиций, есть одно отличие этой сферы от многих других товаров. Квартира — это что-то необходимое, наше собственное место, где мы удовлетворяем потребность чувствовать себя в безопасности, отдыхать и просто иметь свое место в мире. Покупка квартиры в Перми — это не короткая сделка, а обширный процесс, к которому стоит комплексно подготовиться.

Помимо получения соответствующей финансовой подготовки, также необходимо уделять время правильному знанию рынка, формальностей, юридических и налоговых вопросов, и все это должно сочетаться с вашими потребностями и возможностями.

Как купить квартиру — первичный или вторичный рынок

Сегодня существует две основные категории, на которые делится рынок жилья. В дополнение к развитию и муниципальным инвестициям, на нашем рынке недвижимости есть также огромное количество уже построенных многоквартирных домов, которые еще не полностью заселены и застроены.

Когда речь идет о квартирах, которые только что строятся или вводятся в эксплуатацию, это так называемый первичный рынок. Он состоит из инвестиций, осуществляемых как частными девелоперскими компаниями, так и практически любой формы и местоположения.

Вторая группа — это рынок жилья в зданиях, давно сформировавших городской или загородный ландшафт. Как правило, это квартиры, у которых уже много лет уже есть хотя бы один или несколько владельцев.

Преимущества жилья  первичного рынка:

- более низкие эксплуатационные издержки;

- современный эстетичный дизайн.

- больше шансов адаптироваться к сегодняшним потребностям, например, к большим шкафчикам для велосипедов, детских колясок или парковочным местам в подземном гараже.

- возможность обставить квартиру полностью по собственному дизайну и потребностям.

- лучшая теплоизоляция здания.

Преимущества квартиры на вторичном рынке:

- чаще всего квартиры готовы к заселению «сразу».

- многие дома, расположены в непосредственной близости от полноценной коммерческой, образовательной, культурной и коммуникационной инфраструктуры.

- большой простор для согласования покупной цены.

- лучшие шансы найти выгодные предложения по выгодным ценам.

- возможность перестановки, обновления или внесения незначительных изменений в устройство — пространство для маневра огромно.