На что обращать внимание в процессе поиска и покупки квартиры?

Покупка квартиры по праву считается одним из наиболее важных событий в жизни человека. Как показывает практика, большинство из нас покупает не больше одной-двух квартир. А значит, необходимо максимально ответственно подойти к процессу выбора.

Хорошая новость в том, что купить квартиру стало значительно проще. В любом сколько-нибудь крупном городе на рынке доступны сотни, а то и тысячи предложений. Надо только ознакомиться с ними и найти что-то наиболее подходящее конкретно для себя.

А вот и конкретные критерии, на которые следует обратить внимание в процессе принятия окончательного решения:

• Цена. У вас наверняка есть определенные рамки, выйти за которые не получится. Неважно, используете вы исключительно свои сбережения или оформляете ипотеку. Будьте готовы отталкиваться от имеющихся возможностей и исключить ряд вариантов. В то же время, стоит понимать, что между ценой и качеством квартир наблюдается очень даже прямая взаимосвязь. Купить достойную квартиру недорого можно только при очень большой удаче.
• Расположение. Во-первых, определитесь с районами, квартиры в которых вы будете рассматривать. Особенно это актуально для больших городов, где этих районов довольно-таки много и не все из них подойдут конкретно вам. Во-вторых, учитывайте транспортную доступность конкретной многоэтажки, ведь добраться туда не должно быть проблемой не только на личном, но и на общественном транспорте. В третьих, постарайтесь поселиться там, где в зоне шаговой доступности имеется множество объектов городской инфраструктуры, начиная от продуктовых супермаркетов и заканчивая больницами.
• Планировка. Сколько комнат вам требуется? Есть ли какие-то особые требования к их расположению, размерам кухни, лоджии/балкона и так далее? Всегда старайтесь найти идеальную планировку, где доступное пространство распределено максимально грамотно. К примеру, в большом коридоре обычно нет никакого смысла. А вот полностью изолированные комнаты являются огромным плюсом.
• Состояние дома. Через агентство недвижимости можно проверить, когда дом последний раз проходил процедуру капитального ремонта и когда запланированы следующие такие работы. Вы также можете узнать, насколько благополучна многоэтажка и лично все осмотреть, обращая внимание на состояние подъезда, лифта и даже крыльца.
• Состояние квартиры. Тут все не так однозначно. Квартира вполне может не иметь абсолютно никакого ремонта и быть малопригодной для заселения. Если цена выглядит привлекательно, а с домом нет проблем – покупка такого жилья будет отличным решением. Останется лишь произвести капитальный ремонт, переделав абсолютно все под свои вкусы и нужды.

Желаем удачи!